鹽城律師提醒您簽訂合同應(yīng)注意的問題

《中華人民共和國合同法》第十條當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由此可見合同法關(guān)于合同形式，以不要式為原則以要式為例外。合同法原則上不要求采用書面形式，以口頭訂立的合同，同樣有效，但是如果法律和行政法規(guī)規(guī)定某類合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式或者當(dāng)時(shí)人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
一、哪些合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式？
鹽城法律咨詢指出雖然合同法規(guī)定合同的形式以不要式為原則，以要式為例外，但實(shí)際上法律法規(guī)要求應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同并不少，我們這里舉幾個(gè)例子：合同法251條規(guī)定的租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同，但是此處還有一個(gè)補(bǔ)充規(guī)定，即租賃期超過6個(gè)月而沒有訂立書面合同的話視為不定期租賃，238條規(guī)定的融資租賃合同，270條規(guī)定的建設(shè)工程合同，330條規(guī)定的技術(shù)開發(fā)合同，342條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同；物權(quán)法138條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，141條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)予、抵押合同，185條規(guī)定的抵押合同，210條規(guī)定的質(zhì)押合同等等。
二、簽訂合同應(yīng)注意的問題
1. 合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，應(yīng)當(dāng)對雙方都有約束力；
2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致；價(jià)格條件的口岸與目的港要一致，價(jià)格條款與保險(xiǎn)條款要一致；合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等；
3. 合同的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致；
4. 合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。